La Tassa unica sulla casa, l’araba fenice che risorge dalle proprie ceneri

In modo inaspettato nel dibattito infuocato che avviluppa la manovra di bilancio è spuntato un emendamento a firma dell’onorevole Alberto Gusmeroli intitolato “Nuova IMU” che unifica in un’imposta sola le attuali IMU e TASI.

Il lodevole intento del promotore è quello di semplificare l’incomprensibile ed inesplicabile caos normativo che ha accompagnato sin dall’inizio l’IMU e la TASI costringendo il contribuente proprietario a destreggiarsi tra rebus fiscali a volte irrisolvibili e a fronteggiare duecentomila aliquote (si, avete capito bene 200mila) che simboleggiano plasticamente la demenzialità di un sistema che sembra sia stato costruito con il solo intento di affliggere il cittadino.

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Impugnativa di delibera e rappresentanza dell’amministratore di condominio

“In tema di Condominio.”
Le due relazioni dell’Avvocato P. Trabucco, del Centro Studio APPC Genova e del Centro Studi Nazionale APPC, sono di particolare interesse per la sistemazione teorica e per le soluzioni pratiche in relazione a due aspetti fondamentali della vita in Condominio e cioè le problematiche relative all’impugnativa di delibera assembleare condominiale e quella relative alle attribuzioni e  alla rappresentanza dell’Amministratore di Condominio. Su tali aspetti e situazioni ha inciso la riforma del Condominio del 2012 in maniera rilevante : si ritiene pertanto che le due relazioni,che vengono “accorpate” per comodità del lettore, possano essere di utilità, non solo per i professionisti della materia ma per gli stessi condomini, alle prese con le novità normative in materia condominiale.

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Condominio, locazione, crisi della famiglia

Pubblichiamo la relazione dell’Avvocato Enrico Bet, tenuta il 27 marzo 2015 presso la APPC di Genova in sede di incontro di aggiornamento sulla proprietà immobiliare, sul Condominio e sulle locazioni.

La relazione è pregevole anche per indicazione di carattere sia teorico che pratico in una materia di per sé difficile e fonte di contenzioso, in un momento quale quello attuale di criticità non solo dell’Istituto familiare, ma anche sotto il profilo delle note difficoltà economiche in cui versa il nostro paese.

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Il condominio riformato e quello rivisitato

Pubblichiamo parte della relazione che l’Avvocato Mario Fiamigi (Vice Presidente Nazionale APPC), ha tenuto il 24 aprile 2015 presso l’APPC di Genova, durante un incontro per la formazione professionale permanente degli Avvocati e organizzato dalla stessa APPC genovese. Si segnala la accuratezza di sistemazione teorica e la proposta di istanze non solo critiche, ma aventi carattere costruttivo, tendenti a valorizzare l’aspetto e l’importanza sociale di quella peculiare entità che convenzionalmente chiamiamo Condominio, ma che può considerarsi una proprietà “aperta” e portatrice di istanze non meramente statiche, ma dinamiche ed attente ad uno sviluppo sostenibile e socialmente orientato della proprietà immobiliare. Osservatorio sulla proprietà immobiliare, sul Condominio e sulle locazioni. APPC Genova.

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I rumori del vicino sono sempre piu forti

I rapporti di vicinato in Condominio  nell’esperienza di un Giudice di Pace.

I rumori del vicino in ambito condominiale.

Problemi di competenza.

Prima di entrare nel vivo dell’esperienza, vorrei far convergere la vostra attenzione su due temi di carattere generale che riguardano la materia delle immissioni in ambito condominiale.

Il primo ha che vedere con la competenza sotto almeno tre profili di interesse, il secondo è relativo al concetto di intollerabilità delle immissioni.

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